日前，州人民政府办公室下发文件，同意了州机关事务管理局制定的《州房产处有限产权房租住房建设分配管理办法》（以下简称办法），记者专门采访了有关负责人，对此办法进行了解读。

　　新办法中所指的住房是由州房产处在库尉新区新建和原负责管理的已售公房及用于出租的直管公房。

　　有限产权房是指，由州房产处按房改、集资建房和经济适用住房政策确定价格，分配供应州直行政事业单位职工的只拥有有限产权的住房。

　　有关负责人介绍说，购买有限产权房的，首先必须是州财政供养的全额预算和差额预算的行政事业单位干部职工。

　　具备上述条件的且符合下列条件的干部职工，可向州房产处申请有限产权房：

　　（一）未享受国家福利分房政策（包括房改房、单位集资房合作建房、经济适用住房等）的州直行政事业单位干部职工；

　　（二）已享受国家福利分房政策，但住房标准未达标，申请调换住房的州直行政事业单位干部职工；

　　（三）从县上调入到州直行政事业单位工作的干部职工；

　　（四）从外地调入到州直行政事业单位工作的干部职工；

　　（五）在县际间交流，申请在库尔勒市居住安置的干部职工；

　　（六）在县上工作或退休，申请在库尔勒市居住安置的副县级以上干部。

　　对于符合上述条件的干部职工，未享受国家福利分房政策（包括房改房、单位集资房合作建房、经济适用住房等）的县级（含县级）以下干部职工，由本人提出书面申请，交本人及配偶所在单位出具的住房情况证明（单位领导签字并加盖公章，申请人配偶无工作单位的，可由所在街道办事处或社区出具证明），到州房产处办理申请登记购买住房手续。

　　从州外、县上调入州直工作的县级（含县级）以下干部和县际交流的副县级（含副县级）以上干部，在原工作地已有住房，但在库尔勒市无住房，申请州房产处有限产权房，由本人提出书面申请，提交本人及配偶所调入单位出具的无住房证明（单位领导签字并加盖公章），经主管州领导答批意见后，到州房产处办理购买手续。对于已在库尔勒市享受国家福利分房政策，有一套住房，申请在新区购买一套有限产权房的县级（含县级）以下干部，原住房可以不收回。

　　州直行政事业单位干部职工享受州房产处有限产权房住房面积标准是不一样的，一般干部（含科级）９０平方米以下，县级干部１２０平方米以下。

　　对于价格，办法规定要参照库尔勒市对外公布的政府经济适用房价格等综合因素，分年确定，价格的变化幅度由州发改委审定。

　　由于是有限产权房，所以办法明确规定，不满５年的，不得上市交易，并且规定１２０平方米（含１２０平方米）以下有限产权房，购买满５年，经州房产处批准、州房改办审查，办理收益分成、补交土地出让金等国家规定的手续后转为完全产权房，可进入房地产二级市场按市场价格交易。

　　面积大于１２０平方米以上的有限产权房不能上市交易，如住户要处置转让有限产权房，由州房产处回购。价格按当年政府定价经济适用住房的标准和装修评估价确定。　　（记者　柳文华）

5种途径方便职工了解本人住房公积金缴存情况

　　住房公积金账户余额或贷款余额有多少？住房公积金业务如何办理？住房公积金有哪些法规政策？今后，这些职工关心的问题可以通过５种途径查询到。

　　．．．．．．

我州将提供1900套廉租住房　解决城镇住房困难家庭住房问题

　　今年，我州将提供１９００套廉租住房，解决１９００户城镇住房困难家庭的住房问题。目前，八县一市廉租住房建设都已启动。其中，库尔勒市１０００套，尉犁、焉耆等八县各１００余套，每套面积约５０平方米。

　　４月２日，记者从州建设局获悉， 今年，我州将采取新建、收购、鼓励社会捐赠等方式，加大廉租房建设力度，一方面由政府统一建设，同时按照国家相关政策增加廉租住房供应。此外，我州还计划建设经济适用房２０万平方米，解决低收入家庭的住房困难问题。

　　．．．．．．

选购108号小区有条件

　　据初步统计，自治州州直机关行政、事业单位没有住房、申请调房的目前大约有６００多户，他们怎么能够平等地享受国家的优惠政策，也是州委、州人民政府十分关心的一件大事。

　　周英介绍说，按照自治州的安排，在库尔勒市筹建１０８号小区，解决州直机关事业单位相关人员的住房问题。１０８号小区建设的前期工作已经开始。

　　．．．．．．

我州城市住房保障范围确定

　　据调查，全州符合廉租住房保障条件的住房困难家庭16331户。其中低保住房困难家庭7773户（全州城市低保家庭共计14883户，住房达标7110户，2007年底住房已保障家庭1247户）、低收入住房困难家庭8558户（2007年底住房已保障110户）；全州国有企业中低保和住房困难家庭5784户。其中，住房困难低保家庭1549户，住房困难家庭4235户；独立建制镇低保和低收入住房困难家庭16617户。其中，低保住房困难家庭4675户，低收入住房困难家庭11942户。

　　．．．．．．