近日，巴州工商局１２３１５指挥中心针对消费者投诉在购买房屋过程中，就交付定金产生的纠纷情况进行分析，认为定金纠纷的出现，大多属于开发商不守诚信，用定金设套骗取购房者钱财，也有的是属于开发商和购房者都不懂法，开发商自设定金规则，而购房消费者交定金太随便。

　　开发商要求购房消费者交定金的表现形式有：

　　１．在看合同、楼盘资料等前就要求交定金。

　　２．签合同前交定金，之后不管什么原因都不退还定金。

　　３．在办理按揭购房前要求交定金。

　　提醒：

　　●在交定金前，通过广泛的了解，应对该房屋有足够的购买意向；

　　●应查看开发商的预售许可证或销售许可证，看是否有国家批准的预售或销售的楼盘，还要详细查看其土地使用证等各种证照；

　　●要求开发商先出示合同，详细研究各项条款，如果选择按揭购房，还应问清按揭的相关条件；

　　●要注意认购书内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款。　　（记者　牛小红）