为有效降低住房消费成本，激发市场活力，推动全州住房消费提质扩容，今年以来，巴州住房公积金管理中心（以下简称中心）精准对接群众多元化、个性化的购房、租房及住房改造需求，从政策适配、场景拓展、提质增效三个维度协同发力，持续释放政策红利，切实保障各族群众安居置业。

为破解刚需群体、新市民、青年人等重点对象住房消费痛点，中心优化差异化缴存、贷款、提取政策。一是规范年度缴存基数调整标准，执行5%—12%自主浮动缴存比例，月缴存额上限调整为7976元、下限为176元，兼顾企业经营稳定与职工住房消费资金储备。二是放宽灵活就业人员缴存门槛，连续缴存满6个月即可申请住房公积金贷款；无未结清公积金贷款的灵活就业人员，部分提取可不限用途、频次、额度，有效盘活个人住房消费资金。今年1—7月，全州新增灵活就业人员开户8570人，民生保障覆盖面持续扩大。三是精准支持刚性和改善性住房需求，落实多子女家庭二次住房公积金贷款按首套利率执行的政策，降低改善置业成本；同时扩容租房提取场景，将工作通勤超7公里租房、子女陪读租房、困难家庭帮扶等纳入提取范围。普通家庭年租房提取最高1.8万元，引进人才、多子女家庭最高可达2万元，切实减轻租房压力，激活住房租赁市场。

立足“租购并举”发展导向，中心持续拓宽住房公积金使用边界，丰富全链条住房消费保障场景。一是全面推行还贷提取“三不限”新政（不限时间、次数、金额），支持缴存人自主办理提前还本、提前结清业务，提升资金调配灵活性。二是开通疆外公积金异地贷款“按月对冲”业务，打通跨区域安居便民通道，缓解异地缴存群众还贷压力。三是持续推广贷款“带押过户”、组合贷款、贷款缩期和展期、再交易住房贷款“先审后贷”等特色惠民业务，降低购房资金成本，活跃购房交易市场。此外，支持缴存人提取住房公积金用于城镇老旧小区水电气暖更新及公共维修缴费，将保障范围延伸至存量住房品质升级，全方位丰富住房消费业态，释放市场潜力。

系列政策落地见效，中心各项业务指标稳步提升。截至目前，全州实缴单位3389个，实缴职工16.34万人。1—7月，中心归集住房公积金30.05亿元，完成年度计划的68.29%，同比增长11.83%，持续壮大住房消费资金蓄水池，筑牢资金底盘；办理提取业务27.61万笔、金额21.51亿元，同比增长5.66%，精准满足群众购房置业、还贷减压、租房安居等多元化需求；发放住房公积金贷款2101笔、金额8.04亿元，完成年度计划的80.36%，支持购房面积27.25万平方米，有效减轻缴存人安家置业压力，筑牢民生保障底线，助力全州住房消费提质升级。（记者 周海霞 通讯员 宋娟 黄梦娇）