巴音郭楞蒙古自治州人民政府
住房和城乡建设局（人民防空办公室）
巴住保办〔2013〕08号 签发：吐尔逊·哈德
强化保障性安居工程十一项关键工作的通知
各县（市）住房和城乡建设局（房产局）、住房保障办：
城镇保障性安居工程是自治州党委、人民政府确定的2013年重点民生工程之一。为做好2013年全州城镇住房保障工作，现提出以下十一项关键工作，请结合县市实际，认真贯彻落实。
一、各县市住建局要保质保量全面完成与自治州人民政府签订的30000套各类保障性住房建设任务，并力争有所超额。
二、要加强施工现场质量安全管理，加大监督检查力度，及时纠正和查处质量安全问题，对发现的问题要严肃处理，绝不放过，并将不良业绩录入全州工程建设监管与信用体系平台；要推进质量安全标准化创建工作，完善质量投诉处理机制；对进场的建筑材料、节能材料要严格实施监管，坚持执行监理见证取样复检制度，切实加强源头控制；对建筑企业资质不符合要求的，坚决清理出场，积极创建1—2个文明施工工地。
三、要加快已建好和在建的保障性住房小区的水、电、气、暖、路、绿化、亮化等基础设施配套建设工作。
四、要按照国家、自治区保障性住房建设标准设计各类保障性住房的户型面积，不得擅自超面积设计和建设，不得违反工程建设强制性标准规定，要强化施工图审查，对不符合工程建设强制性标准的要重查和调审，2013年新建项目未经施工图审查或审查不合格的，严禁施工。
五、要严把竣工验收关，严格执行分户验收制度。验收合格的尽快办理竣工备案手续，尽快投入使用；对存在质量问题或不符合建设标准的住房，一律不得验收，严格执行工程质量责任永久性标识牌制度，接受社会监督。
六、要完善管理制度，严格落实开发项目配建制度，加强对已建好的保障性住房后续管理工作，协助相关部门制定合理的租金价格，并及时公开，严格规范审核、轮候、入住、退出管理，6月底前对保障性住房分配情况进行全面检查，凡不符合保障条件、骗购、骗租保障性住房的，要坚决清退。
七、要严格按照国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》、自治区《关于贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>指导意见》和《新疆维吾尔自治区国有土地上房屋征收与补偿估价规则》做好房屋征收补偿安置工作，实施房屋征收要“先补偿、后搬迁”。
八、要加快保障性住房信用体系平台建设，并加强和有关部门的协调和沟通，逐步将住房保障管理信息系统与民政、公安、工商、税务等部门互联、互通，实现各部门联动管理。
九、要强化住房保障信息公开的透明度，让群众了解保障性住房建设情况，自觉接受社会监督。各县市住建局（房产局）要在5月10日前，全面公开2013年保障性安居工程建设计划、2013年新建项目和2012年结转项目信息，按月更新工程进展情况，5月10前全面公开保障性住房分配和管理政策文件、办事指南、准入标准、分配房源、分配程序等信息。各县市住建局（房产局）要在2013年6月20日前将信息公开情况用文字形式上报我局保障科。
十、要对2012年以前的保障性安居工程项目的前期手续办理情况进行全面排查，凡排查出手续不全的今年8月底之前全部补充完善，要及时收集保障性安居工程的建设管理档案、整理成册，建立健全2013年新建项目工程建设档案，电子档案要及时录入，动态更新。
十一、要认真贯彻落实《关于继续深入开展住房保障工作“规范管理年”活动》的通知和精神，自查自纠，认真整改，严格执行国家保障性住房专项补助资金使用管理规定。
各县市住建局（房产局）要高度重视，加强领导，严格把关，强化责任，认真做好以上保障性住房建设管理十一项关键工作。对弄虚作假、虚报不真实数据的，质量安全问题不及时处理的，历年档案台账未按时建立的，信息不及时公开的，信息体系平台建设未按时启动的，将按照相关规定追究责任。
二〇一三年五月六日
开办单位：巴音郭楞蒙古自治州人民政府
主办单位：巴音郭楞蒙古自治州人民政府办公室
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